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經過2016年的房地合一稅制影響，建商餘屋太多造成去年Q3房市崩盤，更影響中古屋價格，所謂的房市寒冬是否仍在發酵？許多有意願買房自住的民眾仍在觀望。
中信房屋長冠東大加盟店陳明珠經理提到，以新竹區為例，在2017年過年前的確還是房市寒冬，降價幅度並不大，3月後明顯成交量增加，光是3月就比2月成交量多了20％，就連平常看屋組數也有增多趨勢，明顯看來，在新竹區房市已有穩定回溫的趨勢。
許多人提到房市落底會在2017年底出現，陳明珠認為今年新竹區Q2房市交易量即會回溫，並說明新竹市因為腹地不大，興建案並不多，所以交易量以中古屋為主，尤其新竹科學園區附近的科技新貴因為地緣關係，也許從求學一直到進入竹科工作，已習慣周邊環境，在經濟穩定後就會考慮從租屋改成買房，所以新竹區一直都是首購族市場，尤以兩房至三房附車位的自住型產品銷量最佳，陳明珠亦提到建商在「329檔期」推案後，還是十分積極在活絡交易市場，所以她對Q2房市抱持樂觀的態度。
而所謂的房市落底，更可以從生活周遭的跡象去研判，像是否有房仲帶人看房的身影、貸款利率持續上揚、連續三季的房價不再下跌、新房賣壓是否已紓緩，都是觀察房市是否落底的指標。
陳明珠說，目前銀行房貸利率已低至1.68-1.78％，建議新竹市的租屋客可考慮「租不如買」，做自己人生的房東更為划算，她舉例新竹市的租金並不便宜，以兩房600萬的房產來計算，如自備款兩成，貸款30年的話，實際上月付只要1萬7500元，其實買屋比租屋來得划算。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
蔡康永首部執導的電影《吃吃的愛》，邀請林志玲、小S（徐熙娣）兩大女神出演，未上映就備受矚目，被封為天菜男神的「性感詩人」吳翔震，也受邀客串演出。在拍攝現場，曾「親自驗貨」的小S，向林志玲力讚吳翔震，「他身材很好喔！」林志玲當場回應：「哇！」讓吳翔震立馬臉紅害羞。
吳翔震出道以來，有許多貴人相助，其中蔡康永，小S是兩大貴人，多年前，蔡康永主持《決戰第一名》，吳翔震在節目中因為「塞襪子事件」爆紅，之後又在《康熙來了》的「熟女盲選」中表現突出，受到觀眾矚目，去年吳翔震出版寫真詩集《抱你寫詩》，小S更力挺推薦，讓他感動落下男兒淚。
▲吳翔震（左）客串《吃吃的愛》，好身材讓林志玲也驚呼「哇！」（圖／翔震娛樂，2017.05.11）
這次再受到蔡康永邀請參與客串，吳翔震感性表示，「康永哥真的很照顧我，他幾乎是看著我成長，從模特兒時期到現在，許多時刻都在幫我，我是個懂得感恩的人，幫助過我的人，我都深深記在心底。」他笑稱：「以後會帶康永哥去海邊看海，並帶著我自己做的飯糰。因為知道康永哥喜歡電影《神隱少女》的無臉男，而神隱少女有ㄧ幕，就是無臉男和千尋ㄧ起坐在電車上，窗外就是海景。」
期間限定▲吳翔震（右）感謝小S力挺支持。（圖／翔震娛樂，2017.05.11）
吳翔震今年演藝事業西進，受邀到大陸拍攝網劇，從模特兒出身，又擁有主持、作家、畫家多重身分，才能滿點的他表示，目前重心將以戲劇及電影為主，雖然許多粉絲在臉書上敲碗呼喊，希望他能再出寫真集，但他希望能先拍幾部好的戲劇，多累積作品，讓自己成長，茁壯。
▲被封為天菜男神的「性感詩人」吳翔震，希望能先拍幾部好的戲劇，多累積作品。（圖／翔震娛樂，2017.05.11）
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